北京房产律师张培培提醒：打官司别怕对方耍赖！诉讼保全帮你“锁”住财产

诉讼保全，简单来说，就是为了确保将来胜诉后能顺利执行判决，在诉讼过程中对对方当事人的财产采取的一种保护措施。它的核心价值就是让胜诉的判决能够真正实现，把纸面上的权利变成实际的利益。

诉讼保全的关键点如下：

查封前先找准财产： 在申请法院查封对方财产前，一定要尽可能多地搜集对方财产的线索，这样才能提高查封的效率。

提供担保： 申请保全通常需要提供担保，可以是现金、房产等，也可以是保险公司出具的保函。

注意查封期限： 不同类型的财产查封期限不同，需要及时申请续封，以免查封失效。

主动查封： 对于动产，建议采取“硬查封”，即实际控制被查封财产，以防止对方转移或损毁。

败诉风险： 如果原告败诉，保全担保人可能需要承担责任，但前提是原告存在重大过失。

为什么诉讼保全很重要？

防止对方转移财产： 提前查封对方财产，可以防止对方在判决生效前将财产转移，导致胜诉后无法执行。

提高胜诉执行率： 通过保全，可以增加胜诉判决的执行率，保护胜诉方的合法权益。

促进诉前诉中调解： 诉讼保全的压力，往往能促使双方当事人积极进行调解，从而节省诉讼成本和时间。

总结来说，诉讼保全是保障胜诉权益的重要手段，但需要当事人提前做好充分准备，并注意相关法律规定。